Exkluzívny 2-izbový byt na predaj | Biela ulica, Staré Mesto

O nehnuteľnosti

Realitná kancelária ESTATERS Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2-izbový byt + KK v historickom centre Bratislavy na prestížnej Bielej ulici!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto, Biela ulica
Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt + samostatná kuchyňa
Výmera: cca 62 m²
Poschodie: 1. poschodie
Výťah: nie
Stav: kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo: osobné
Využitie: bývanie / investícia (krátkodobý prenájom)

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

Byt sa nachádza v jednej z najlukratívnejších lokalít Bratislavy – priamo v historickom centre na Bielej ulici. Táto adresa patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste, čo zaručuje vysokú hodnotu nehnuteľnosti aj do budúcna. Dispozične byt ponúka tri samostatné obytné miestnosti, pričom jedna z nich je aktuálne riešená ako samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou. Vďaka tomu poskytuje flexibilitu využitia – či už na komfortné mestské bývanie alebo ako investícia na prenájom.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a zachoval si charakter staromestského bývania – vysoké stropy, priestrannosť a príjemnú atmosféru.Nehnuteľnosť bola dlhodobo využívaná na krátkodobý prenájom, kde dosahovala stabilné a zaujímavé výnosy. Vďaka lokalite ide o ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom generovania príjmu.

DISPOZÍCIA:

-vstupná chodba

-samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou

-priestranná obývacia izba

-samostatná spálňa

-kúpeľňa a WC

VYBAVENIE:

-kompletne zariadený byt 

-kuchynská linka so spotrebičmi

-kvalitné drevenné parkety

-plastové okná

-kúpeľňa so sanitou

-vysoké stropy typické pre staromestské byty

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

-prémiová adresa v historickom centre Bratislavy (historická pamiatka)

-výborný investičný potenciál (overený krátkodobý prenájom)

-možnosť okamžitého využívania na prenájom

-priestranné miestnosti a vysoké stropy

-výborná likvidita nehnuteľnosti

-jedinečná atmosféra starého mesta

VYBAVENOSŤ / OKOLIE:

Staré Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, obchody, kultúru aj historické pamiatky v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre mestský život aj turistický prenájom.

CENA, PLATBA A NÁKLADY:

Cena: 309900,00

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru

Tešíme sa na spoločnú obhliadku!